电影《我的美女房东》讲述刚换工作的室内设计师陈默租进一栋老洋房，房东顾南枝表面高冷，实际正为整栋楼的维修基金发愁。陈默想改造自己的小房间，却先后遇到水管漏水、窗户漏风和邻居投诉，顾南枝则用一份详细租房公约把他管得服服帖帖。两人从修马桶、分电费到共同应付看房团，逐渐发现彼此都在硬撑：陈默怕新项目搞砸，顾南枝怕老洋房被收购。一次台风夜，屋顶漏水让所有租客聚到客厅，大家用盆桶接水、临时改图纸，也聊出各自留下的理由。陈默帮顾南枝做出修缮方案，顾南枝则鼓励他把改造案例投给比赛。影片用轻喜剧呈现租房日常，结尾老洋房修好，门口挂上新门牌，两人的关系也从房东租客变成并肩守楼的伙伴。